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세입자 · 보증금·임대차분쟁

근저당 뒤 들어온 세입자, 최우선변제 받을 수 있나

근저당이 먼저 잡힌 집에 들어간 세입자도 주택임대차보호법 제8조 최우선변제를 받을 수 있는지, 경매개시등기 전 언제까지 무엇을 갖춰야 하는지, 주택가액별 1/2 상한선은 얼마인지 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 22일
세입자 · 보증금·임대차분쟁

소액 임차인 최우선변제, 얼마까지 보호받나

최우선변제금은 주택가액의 2분의 1을 넘지 못하며, 경매신청등기 전에 대항요건을 갖춰야 받을 수 있습니다. 조문 기준 요건과 기한을 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 24일