Topic

#대항력발생시점

대항력발생시점 태그가 붙은 글 3개.

세입자 · 보증금·임대차분쟁

집주인이 바뀌면 보증금은 누가 돌려주나 — 제3조 4항 기준

주택임대차보호법 제3조 제4항에 따라 새 집주인이 임대인 지위를 승계합니다. 다만 대항력이 인도+전입신고 다음 날 0시에 생기므로, 등기 시점과 하루 차이로 승계 여부가 갈리는 구간을 날짜표로 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 20일
세입자 · 보증금·임대차분쟁

전입신고와 확정일자, 하루 차이가 만드는 결과

전입신고 다음 날 0시에 대항력이 생기고 확정일자는 그날 즉시 효력이 납니다. 하루 차이로 근저당에 밀려 보증금을 잃는 구조를 날짜별 표로 계산했습니다.
Verified 2026년 9월 17일
세입자 · 보증금·임대차분쟁

전세보증금을 못 받을 때, 법이 정한 순서

보증금을 못 받은 세입자가 확정일자·대항력을 근거로 우선변제받는 절차와 놓치면 안 되는 기한을 정리합니다.
Verified 2026년 9월 14일