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#대항력발생일

대항력발생일 태그가 붙은 글 3개.

세입자 · 계약·해지·환불

집주인이 바뀌어도 세입자 계약 유지되나, 대항력 기준일은 언제인가

대항력은 인도와 주민등록을 마친 그 다음 날 0시에 생깁니다. 전입신고 날짜별 대항력 발생일, 새 집주인 등기일과의 선후 비교표로 내 계약이 유지되는지 바로 확인합니다.
Verified 2026년 9월 26일
세입자 · 보증금·임대차분쟁

확정일자 없이 대항력만 있을 때, 경매에서 보증금 얼마나 지키나

확정일자가 없으면 경매 배당에서 0원입니다. 다만 대항력이 말소기준권리보다 앞서면 낙찰자에게 보증금 전액을 청구할 수 있습니다. 보증금 1억~5억 구간별로 얼마가 남는지 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 15일
세입자 · 보증금·임대차분쟁

근저당 뒤 들어온 세입자, 최우선변제 받을 수 있나

근저당이 먼저 잡힌 집에 들어간 세입자도 주택임대차보호법 제8조 최우선변제를 받을 수 있는지, 경매개시등기 전 언제까지 무엇을 갖춰야 하는지, 주택가액별 1/2 상한선은 얼마인지 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 22일