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#전세보증금못받을때
전세보증금못받을때 태그가 붙은 글 11개.
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세입자 · 보증금·임대차분쟁
대항력 발생 시점, 전입신고와 실제 입주 중 늦은 날 기준인가
대항력은 주택의 인도와 전입신고를 모두 마친 날의 다음 날부터 생깁니다. 두 날이 다를 때 어느 날이 기준인지 조문과 날짜 예시로 정리했습니다.
Verified 2026년 11월 13일 -
세입자 · 보증금·임대차분쟁
소액임차인 보증금 보호 기준, 지역마다 얼마나 다른가
주택임대차보호법 제8조가 정한 소액보증금 우선변제의 요건, 기한, 주택가액 2분의 1 한도를 정리하고 지역별 금액표가 어디에 있는지 안내합니다.
Verified 2026년 11월 3일 -
세입자 · 보증금·임대차분쟁
전입신고한 날 바로 대항력이 생기나, 효력 발생 시점은
주택임대차보호법 제3조 제1항 기준으로 인도와 전입신고를 마친 당일이 아니라 그 다음 날부터 대항력이 생기는 구조와 날짜별 확인 절차를 정리합니다.
Verified 2026년 11월 1일 -
세입자 · 보증금·임대차분쟁
전입신고를 늦게 하면, 대항력 발생일은 며칠 밀리나
주택임대차보호법 제3조 기준으로 인도와 전입신고 중 늦은 날의 다음 날부터 대항력이 생깁니다. 늦은 일수만큼 밀리는 계산과 예시를 정리했습니다.
Verified 2026년 10월 28일 -
세입자 · 보증금·임대차분쟁
집주인이 바뀌면 보증금은 누가 돌려주나 — 제3조 4항 기준
주택임대차보호법 제3조 제4항에 따라 새 집주인이 임대인 지위를 승계합니다. 다만 대항력이 인도+전입신고 다음 날 0시에 생기므로, 등기 시점과 하루 차이로 승계 여부가 갈리는 구간을 날짜표로 정리했습니다.
Verified 2026년 11월 4일 -
세입자 · 신청·절차
최우선변제금 받으려면, 배당요구는 언제까지 해야 하나
최우선변제금은 배당요구종기까지 요구해야 받습니다. 주택임대차보호법 제8조의 요건과 기한, 하루라도 넘겼을 때 잃는 금액을 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 10월 28일 -
세입자 · 계약·해지·환불
집주인이 바뀌어도 세입자 계약 유지되나, 대항력 기준일은 언제인가
대항력은 인도와 주민등록을 마친 그 다음 날 0시에 생깁니다. 전입신고 날짜별 대항력 발생일, 새 집주인 등기일과의 선후 비교표로 내 계약이 유지되는지 바로 확인합니다.
Verified 2026년 10월 27일 -
세입자 · 보증금·임대차분쟁
확정일자 없이 대항력만 있을 때, 경매에서 보증금 얼마나 지키나
확정일자가 없으면 경매 배당에서 0원입니다. 다만 대항력이 말소기준권리보다 앞서면 낙찰자에게 보증금 전액을 청구할 수 있습니다. 보증금 1억~5억 구간별로 얼마가 남는지 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 10월 20일 -
세입자 · 보증금·임대차분쟁
근저당 뒤 들어온 세입자, 최우선변제 받을 수 있나
근저당이 먼저 잡힌 집에 들어간 세입자도 주택임대차보호법 제8조 최우선변제를 받을 수 있는지, 경매개시등기 전 언제까지 무엇을 갖춰야 하는지, 주택가액별 1/2 상한선은 얼마인지 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 11월 8일 -
세입자 · 보증금·임대차분쟁
전세보증금을 못 받을 때, 법이 정한 순서
보증금을 못 받은 세입자가 확정일자·대항력을 근거로 우선변제받는 절차와 놓치면 안 되는 기한을 정리합니다.
Verified 2026년 10월 18일 -
세입자 · 보증금·임대차분쟁
소액 임차인 최우선변제, 얼마까지 보호받나
최우선변제금은 주택가액의 2분의 1을 넘지 못하며, 경매신청등기 전에 대항요건을 갖춰야 받을 수 있습니다. 조문 기준 요건과 기한을 정리했습니다.
Verified 2026년 11월 11일